店舗・テナント解体工事

店舗・テナント解体の課題、すべて解決します！

原状回復から完全撤去まで
事業者様のニーズに完全対応

店舗・テナントの用途に応じて、原状回復も解体も柔軟にサポートします。
迅速かつ丁寧な作業で、スムーズな現場引き渡しをお約束します。

対応可能工事


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内装解体工事


【軽微な原状回復】
クロス・床材の撤去
造作物の撤去
軽微な間仕切り撤去

【本格的な内装解体】
天井・床・壁の解体
電気・水道配管の撤去
空調設備の撤去
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スケルトン工事


【完全スケルトン】
内装材すべての撤去
配管・配線の完全撤去
構造躯体のみの状態

【半スケルトン】
一部内装の残置
基本設備の残置
次期テナント仕様に合わせた調整
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特殊解体


【厨房設備撤去】
グリストラップ撤去
業務用厨房機器撤去
排気ダクト撤去

【美容室特殊設備】
シャンプー台撤去
美容椅子・ミラー撤去
配管工事
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活躍する現場


飲食店

美容室

小売店

医院

各業種特有の設備
廃棄物処理への専門対応

業種別料金体系の明示

施工事例


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施工事例一覧

解体工事の流れ


8:00

内容が入ります
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STEP1 :お問い合わせ・現地調査

建物の構造や立地条件を確認しながら、お客様のご要望を丁寧にヒアリング。
日程を調整させていただいた後に現場調査を行い、お見積りをご案内いたします。
現地調査・お見積もりは無料ですので、まずはお気軽にご相談ください。
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STEP2 :詳細見積もり提示

工事内容や費用、スケジュールを明記した分かりやすい見積書をご提示。
ご不明点にも丁寧にお答えし、納得いただいてから次のステップへ進みます。
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STEP3 :各種書類の届け出

解体工事を始める前に、建設リサイクル法に基づき、延床面積が80㎡を超える建物は自治体への事前届け出が必要です。
工事内容や期間、解体物の処理方法を記載し、資材の分別や再資源化を徹底して環境負荷を軽減します。
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STEP4 :近隣挨拶・準備作業

工事開始前に、近隣の方々へ1軒1軒ご挨拶と工事内容のご説明を行います。
あわせて養生や防護柵の設置など、安全に向けた準備作業を丁寧に進めます。
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STEP5 :外構の解体

安全と作業効率のため、まずはブロック塀や門扉、フェンス、カーポート、植栽などの外構部分を先に解体します。
これにより重機の進入経路が確保でき、周囲への飛散物リスクも減らせます。
必要に応じて養生シートや仮囲いも設置し、近隣の安全に配慮します。
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STEP6 :屋根・内装の解体

屋根材や内装は手作業で丁寧に分別しながら解体。
石膏ボードや断熱材、木材、ガラス、電気設備などを種類ごとに取り外し、適切に処理・再資源化します。
アスベスト含有建材がある場合は専門業者が安全に対応します。
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STEP7 :建物本体の解体

内装撤去後はバックホーなどの重機を使い、建物本体を計画的に解体します。
柱や梁、壁など構造材を安全に壊しながら、木造・鉄骨造・RC造の特性に合わせた工法で進めます。
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STEP8 :建物基礎の解体

建物本体の解体後は、コンクリート基礎や地下に埋設された配管・杭・浄化槽などの撤去を行います。
事前調査に基づき、埋設物にも適切に対応。
コンクリートの破片や塊などの産業廃棄物は分別し、リサイクル率の向上を図りながら環境に配慮した処理を実施します。
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STEP9 :廃材処理・清掃・整地

解体工事完了後は、重機を使って敷地内を平らに均し、地面をしっかり締め固めます。
残置物や埋設物を撤去し、土地利用や建築に支障が出ないようきれいな更地に仕上げます。
必要に応じて砕石敷きなどの簡易舗装も対応可能です。
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STEP10 :完工・お引き渡し

最終確認・完工検査を施主様や関係者と行い、問題がなければ工事完了の報告書や必要書類を提出して現場を引き渡します。
近隣の方々1軒1軒に解体工事が終了した事の報告、各種届出の完了報告や解体証明書の発行にも対応し、安心の完了をお約束します。
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よくあるご質問


Q
質問です
A
答えです
Q
費用はどのくらいかかりますか？
A
テナント解体の例です。
10坪：約30万～80万円
20坪：約50万～150万円
30坪：約100万～250万円
※設備や工事内容により異なります。
Q
営業を休まず解体工事は出来ますか？
A
工事内容により対応可能な場合もあります。事前にご相談ください。
Q
商業ビル内のテナントですが、解体してもらえますか？
A
スケルトン工事や原状回復含め、可能です。
Q
解体前にしなければならないことはありますか？
A
テナント契約に基づいた原状回復の範囲確認、内装図面や仕様書のご準備、搬出ルートの確保等をお願いいたします。
Q
解体後に法律的な手続きは必要ですか？
A
テナント内装を解体する場合、契約内容や自治体のルールにより建物滅失登記が必要な場合があります。
Q
工事で出た産業廃棄物は処理してもらえますか？
A
工事で出た産業廃棄物は、適切に分別し処分いたします。
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杉本工業は市原市を拠点に、家屋・店舗・テナントなどの解体工事を手掛ける会社です。

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